北上廣深一手樓價跌幅均超1% 房價下跌恐未見底
發(fā)布日期:2014/9/19 13:42:41 | 瀏覽次數(shù):3998 來源:南方都市報國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布70個大中城市8月份住宅銷售價統(tǒng)計數(shù)據(jù)：新建商品住宅環(huán)比下降的城市達(dá)68個，僅廈門上漲、溫州持平，杭州繼7月之后繼續(xù)以2.1%的跌幅領(lǐng)跌全國。北上廣深四大一線城市延續(xù)7月下跌趨勢，這是廣州房價連續(xù)三個月下跌，深圳房價則連續(xù)下跌四個月。
大部分城市一手樓價環(huán)比下降
“部分城市房價環(huán)比下降，但部分城市降幅有所收窄。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，8月份70個大中城市中，新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比上漲的城市均為1個，下降的城市分別為68個、67個。絕大部分城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降，部分城市降幅有所收窄。
新建商品住宅價格環(huán)比下降的68個城市中，21個城市降幅比上月收窄，比7月增加13個；二手住宅價格環(huán)比下降的67個城市中，25個城市降幅比上月收窄，比7月增加22個。
北大廣深四大一線城市中，5月上海、深圳率先出現(xiàn)環(huán)比下跌。到6月份，廣州加入下跌行列。7月，北京終于出現(xiàn)環(huán)比下跌。8月，北上廣深延續(xù)上月下跌走勢。其中，北京、上海跌幅均比7月收窄0.1個百分點，廣州跌幅與上月持平，深圳跌幅拉大0.5個百分點。
一線城市同比仍漲但幅度收窄
北上廣深四個一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降，但同比仍在上漲，而杭州、寧波、武漢、長沙、海口等二三線城市出現(xiàn)環(huán)比、同比同時下跌的情況。與7月相比，北上廣深一手樓漲幅明顯收窄。其中，廣州回落幅度明顯，收窄多達(dá)3.2個百分點；上海也回落3.1個百分點；北京、深圳分別回落2.3、2.5個百分點。
劉建偉說，同比下降的城市個數(shù)有所增加，但大部分城市房價同比仍小幅上漲。8月份70個大中城市新建商品住宅、二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為48個、37個，分別比7月減少17個、14個；下降的城市分別為19個、32個，分別比7月增加16個、17個。新建商品住宅、二手住宅價格同比上漲的城市中，漲幅均有所回落；而房價同比下降的城市中，除1個城市的新建商品住宅價格降幅與7月相同，其余降幅均有所擴(kuò)大。